除去・封じ込め・囲い込みの違い

3つの工法の違い

厚生労働省の建築物石綿含有建材調査者講習標準テキストは、建物の所有者などから「石綿対策工事は完了している」と説明されても、それが除去なのか別の工事なのか誤解している場合があり、特に封じ込めと囲い込みは正しく理解されていないことが多いと注意しています。相当の年数がたった封じ込めは、その後の損傷で劣化している場合もあります。過去の対策工事の記録が残っていれば、工法と範囲を調査者に伝えてください。

• 除去：石綿含有建材を取り除きます。材料は建物に残りませんが、撤去した材料の運搬・処分と、仕上げの復旧が必要になります。
• 封じ込め：材料を残したまま、表面を薬剤などで固めたり覆ったりして、繊維が飛散しないようにします。表面は塗装仕上げのように見えることがあります。
• 囲い込み：材料を残したまま、板などで囲って室内から隔てます。天井にボードが張られていても、内側の材料は残っています。

建築基準法で封じ込め・囲い込みが認められる場面

標準テキストによると、建築基準法は、吹付け石綿と石綿含有吹付けロックウールを新たに使うことを禁止し、建築物の増改築時にはこれらの除去を原則として義務付けています。ただし、増改築する部分の床面積が増改築前の床面積の2分の1を超えない場合は、増改築する部分以外について封じ込めや囲い込みが認められています。大規模な修繕・模様替えでも、工事をする部分以外について同様です。

物販店舗、病院、ホテルなど建築基準法の定期報告の対象となる建築物では、吹付け石綿等の使用の有無、囲い込み・封じ込めの措置の状況、劣化の状況も報告事項になっています。

除去するときに求められる主な措置

• 吹付け材や保温材など（レベル1・2）を切断などして除去するときは、作業場所を負圧に保って周囲から隔離します。
• 石綿含有仕上塗材の除去では、薬液などで湿らせます。電動工具を使う場合は、さらに周囲をあらかじめ養生します。
• 石綿含有成形板などは、切断・破砕せずにそのまま取り外すことが原則です。難しい場合は薬液などで湿らせ、けい酸カルシウム板第1種では周囲の隔離養生も必要になります。
• 除去等の完了後は、必要な知識を持つ者（建築物では調査者等または石綿作業主任者）が取り残しや措置の状況を目視で確認し、その記録を発注者に報告します。

工法選定前に比較すること

• 対象材料が残るか、廃棄・復旧が生じるか
• 点検、表示、記録、将来の維持管理
• 将来の設備更新や改修で再び触れる可能性

専門家へ渡す情報

• 調査結果、材料位置・状態・数量
• 施設利用と立入・停止条件
• 将来の工事計画と希望する成果物